据多家房产网站监测数据显示,广州5月楼市呈现“量涨价跌”态势,该月全市成交7441套单位,环比4月大涨32.7%。但5月份广州全市十区二市均价为13030元/㎡,环比下跌了3.7%,这是自3月份广州楼价创下新高以来,连续两个月环比下跌。
　　从广州市中心十区数据来看,5月十区网签均价为15518元/㎡,环比上月均价15937元/㎡下跌2.6%,距离3月份最高点时均价17205元/㎡,回落幅度高达1687元/㎡。

　　在成交量前十的楼盘中,基本以来自增城、花都、从化的中低价的“刚需盘”为主。 　　据分析,这是政府“限价”、“限签”起到立竿见影的作用,尤其在高价区的天河、越秀一经实施,区内均价下降3000元/㎡,个别楼盘甚至在一个月内暴跌10000元/㎡。
 

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