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济宁市住房公积金管理中心

新增商转公贷款业务合作银行啦

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以上28家银行商转公贷款业务由城区第五管理部承办，地址：济宁市太白西路盛基国际广场一楼；联系电话：0537-6569969。

商业贷款为以上银行的，商转公贷款业务可通过“结清后贷”、“带押转贷”或“带押转组合”任选其中一种模式办理。

是指借款申请人利用自筹资金结清商业贷款剩余本息并解除抵押后再发放商转公贷款的模式。

为规避职工利用自筹资金结清商业贷款后无法申请商转公贷款的情形，务必先经中心审批通过无误后再做结清，并于结清后1个月内携带商业贷款结清证明及解押证明申请发放商转公贷款。

结清后贷模式不要求商业贷款银行是中心的贷款业务合作行，职工可选择一家中心贷款业务合作行申请办理商转公贷款业务。

（2）带押转贷模式

是指借款申请人利用商转公贷款资金和自筹的商业贷款剩余本息与商转公贷款额度的差额部分一并结清商业贷款剩余本息的模式。

商转公贷款资金发放至商业贷款银行还贷过渡账户，商业贷款银行原则上须在划拨到还贷过渡账户的当日，使用商转公贷款资金和借款人自有资金提前结清借款人商业贷款本息，并在5个工作日内办结商业贷款抵押权注销手续；商业贷款银行应为中心贷款业务合作行且与办理商转公贷款业务的银行一致。

（3）带押转组合模式

是指借款申请人将商业贷款的一部分转为住房公积金贷款，形成“组合贷款”的模式。

商转公贷款资金发放至商业贷款银行还贷过渡户，商业贷款银行原则上须在划拨到还贷过渡账户的当日，使用商转公贷款资金提前部分偿还借款人住房贷款本息；商业贷款银行应为中心贷款业务合作行且与办理商转公贷款业务的银行一致。