热点关注朝阳区孙河板块今天要出阁竞价近一年来的第五宗地块——孙河乡西甸村HIJ地块。这是截至目前孙河板块出让面积最大、禀赋最为优良的一宗地块，因此再次引众开发商围猎。
公开资料显示，孙河乡西甸村HIJ地块包括二类居住、托幼、医院用地，接近8.2万平方米的体量。该板块地处朝阳区东北方向的孙河组团，相当于中央别墅区的一块新区，也是目前北京唯一成规模出让的低密居住组团，因此受到众多房企的关注。截止到昨天下午，该地块已经在网上接到11份报价。据悉，融创、中粮、泰禾、东亚、首城置业、华发股份、住总、合景泰富、万科、招商局嘉铭以及中化方兴等房企都是该地块的准“猎手”。 昨天，该地块接到的第11次报价为166000万元，控制建筑规模为81716平方米，因此得出楼面价为20314元/平方米。多位业内人士估算，该地块的楼面价很可能突破3万元/平方米。 亚豪机构市场总监郭毅认为，孙河板块比中央别墅区距离市中心近，可作为第一居所，这是北京在售别墅项目的区位条件中较为少见的。“目前该区域内首个开盘项目龙湖·双珑原著(楼盘资料)开盘单价5万元，泰禾·北京院子规划更是高端项目，这给开发商高价拿地的信心。如果按照目前单价5万元的市场价格来判断，即使3万元的楼面价，开发商仍有较高利润空间。”郭毅解释说。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
