热点关注国家统计局18日发布的2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，今年7月，北京、广州、深圳、上海等一线城市房价上涨幅度惊人，同比涨幅分别高达18.3%、17.4%、17%和16.5%。
市国土房管局昨日发布的数据则给出了另外一份答案：7月全市10区新建商品住宅网上签约均价15841元/平方米，同比上升10.7%，环比上升3.8%。上半年狂飙突进的一手房价在6月跌至15261元/平方米的今年最低点后，又杀了“回马枪”，略有上浮。这已经是广州一手房价连续第三个月站稳在1.5万元/平方米的关口。
尽管国家统计局和市国土房管局由于统计口径的问题，数据有所出入，但是一手房价的同比涨幅均超过了10%，涨幅确实较为明显。
值得一提的是，中心6区新建商品住宅网上签约均价27193元/平方米，同比上升25.6%，环比上升20.2%;外围4区新建商品住宅网上签约均价12884元/平方米，同比上升20.2%，环比上升4.3%。
记者观察发现，27193元/平方米的均价也是今年以来中心六区达到的最高均价。综合7个月以来的数据显示，广州中心六区7个月以来平均同比涨幅达26%。
南沙一手房价连跌5个月
在广州十区中，除了番禺、南沙两区的一手房价略有下降，其余八区房价均是水涨船高。其中，天河区一手房价领跑全市，从6月的32675元/平方米一下上涨至上月的37592元/平方米，涨幅高达15%。而白云一手房价由6月的21005元/平方米飙升至上月的24074元/平方米，短短一个月上涨了14.6%。
南沙一手房价则是从6月的9635元/平方米跌至9207元/平方米。11388元/平方米、11306元/平方米、10822元/平方米、10029元/平方米、9635元/平方米、9207元/平方米……从今年2月以来，南沙楼价就陷入了持续下跌的怪圈，在过去5个月一手房价连续下跌。
对此，业界普遍认为南沙被定为国家新区的政策红利已逐步消退，“规划仍然在空中未有落地”。
猎德一手房均价领跑全市
按照惯例，市国土房管局还公布了各街道一手房签约均价情况。令人乍舌的是，海珠区海幢街、荔湾区多宝街、荔湾区西村街、天河区猎德街等多条街道的一手房均价竟然都超过了5万元/平方米。天河区猎德街以54816元/平方米的一手房价领跑全市各街道。
对此，市国土房管局解释说，海珠区海幢街上月均价51381元/平方米，主要是由于该街道成交的2宗商品住宅均座坐于君华江畔豪园，该楼盘成交价格较高;天河区猎德街上月均价54816元/平方米，主要是由于该街道成交的26宗商品住宅中，有3宗坐落于汇悦台、9宗坐落于珠江璟园，这些楼盘成交价格较高。而荔湾区多宝街上月均价53911元/平方米，荔湾区西村街上月均价50280元/平方米，也都是由于成交的住宅扎堆高价楼盘所致。
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