北京年内第二宗限房价竞地价地块北京市海淀区环保科技园地块挂牌，未来该项目售价上限19000元/平方米，单套总价不超过200万元。而8月21日入市的第一块限房价竞地价地块仍然没有获得有效报价。

　　根据出让公告，该地块东至环保园十四路，南至京密引水渠北侧路，西至环保园五路，北至温泉沟景观河道。建筑控制规模为97511平方米，大约可提供住宅套数在1000套左右，将在9月11日开始竞价。根据限价规定，起始楼面价已经达到了9845元每平方米，区域内目前商品房的均价都已经在每平方米2.5万元以上。中原地产市场部研究总监张大伟认为，按照19000元/平方米的限价，剔除不可售部分，开发商利润空间不大。

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