热点关注8月31日电 盛夏接近尾声，但楼市的火热却并未退去。8月北京新房成交量涨33.8%，业内人士预计“金九银十”或再迎井喷;近期官方称房价反弹压力较大，房产税改革将扩试点。房企方面，芜湖万科笔误致层高缩水引业主不满，雅居乐迅猛扩张遭拷问。
8月26日 中国新闻网：芜湖万科笔误致层高缩水 业主不满赔偿标准拒签字
近日，安徽芜湖的张先生给中新网房产频道发来投诉邮件，称其在芜湖万科城购买的住房层高缩水严重。据张先生称，按照合同约定8月30日是开发商交房的期限，在7月底开发商针对业主的开放活动中，张先生测量了自家的层高，“发现有的地方不足2.59米，有的地方也才2.62米。”
谈到房子的真正层高，张先生说：“当初买房子的时候，包括万科的宣传和置业顾问都跟我们说的是层高2.9米，合同上面写的层高也是2.9米。对此，开发商的回复说是合同上的笔误问题，房子本身的层高就是2.8米。”
针对业主提出的层高问题，中新网房产频道联系了芜湖万科公司，在万科给予的回复中提到：“万科城一期2#楼建筑层高2.8米，与小区规划方案和现场施工图一致，这一信息也在销售宣传资料中向客户进行了说明。但在签订合同时，工作人员误将层高写成2.9米。” 并称，发现错误后已经向2#楼业主进行了说明，并评估决定给予每户业主3000元的补偿。
按照业主张先生反映的情况，实际测量层高有的地方是2.62米，有的地方只有2.59米。其实，张先生实际测量的“层高”应该是层高减去楼板厚度的数值，但是万科在回复中并未提及楼板厚度问题，那么，住宅普遍的楼房楼板厚度是多少?
为此，中新网房产频道咨询了北京汉卓律师事务所律师安百山，安律师表示：“根据高层建筑混凝土结构技术规程第4.5.5条规定，一般楼层现浇板厚度不应小于80mm，预埋暗管时不应小于100mm，顶层板不应小于120mm。对于一般开间进深的住宅楼来说，楼板厚度普遍在80～100mm之间。”
按照这个规定，以张先生家楼板厚度100mm计算，2.8米出去0.1米的层高，净高应为2.7米，即使按照120mm来算，仍与2.62米的实际净高相差甚远。
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