热点关注尽管从土地成交到房屋交付需要两三年时间，但是这些标志性的“地王”对楼市预期影响明显。“面粉涨价，面包肯定会涨价”，这是购房者的普遍看法，因为土地成本最终会反映在房价上。
其次，“地王”还直接带动周边房价，也就是所谓的“诱涨效应”。在目前楼市整体进入上升通道的情况下，“地王”频出很可能再次带动房价上涨。
业内人士指出，建立调控长效机制、更多依靠市场手段、通过加大供应平抑房价，应尽快成为中国楼市的未来调控方向。
中国指数研究院研究员曹旭东表示，所谓楼市调控长效机制就是要运用市场手段，包括增加土地供应量、防止“地王”频出影响预期，以增量保持供求关系总量平稳，以此推动房价平稳。
更为关键的是，要通过改革破除中国部分地方政府的“土地财政”依赖，从源头抑制“地王”出现，从而推动土地市场和房地产业健康平稳发展。(记者王政)
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