热点关注在今年的年末市场上，除了住宅产品外，商业物业的扎堆供应也是其中的亮点之一。记者发现，在12月份，广州白云、番禺、花都、增城等区都将会有商业产品推出，其中以公寓产品和小面积商铺为主。其中大部分商业项目都是全新盘的面目出现在市场上。今年以来，商用物业供应量开始大幅上涨，而市场上的反应也非常良好，预计在年末市场中，商业项目也将是开发商冲刺业绩的一大手段。
三大新商业盘齐入市
在近期即将进入推货节奏的商业项目就包括有白云区的佳润云凯雅寓、番禺区的柏丽星寓以及花都区的碧桂园空港国际。这三个项目都预计在11月底或12月初面世，而产品也大部分是小面积的公寓投资产品。
白云区的佳润云凯雅寓项目，位置较为优越，正对同宝路地王地块，地段优越，是天河北唯一酒店式公寓，2万平米佳润云凯酒店配套。该项目独享白天鹅酒店管理公司五星级服务，小面积设计，超值赠送面积，部分实用率可超100%，户户带阳台，南北对流，明火煮食户型面积涵盖41-85平方米，带精装修出售，户户带阳台，可明火煮食，超多赠送面积，买单间享一房、一房一厅及少量两房三房。据开发商透露，佳润云凯雅寓已于11月24日当天正式开盘。
而柏丽星寓项目则位于番禺亚运板块莲港大道。现时，该项目已开放样板房，预计11月底开盘发售。首推264套53-56平方米2房、81平方米的3房公寓产品，2梯11户25层高，预计毛坯11000元/平方米，认筹享1万抵95折。
在年末，还有一个全新的商业楼盘较为引人关注，那就是位于花都的碧桂园空港国际。据了解，该项目选址空港经济圈核心，交通非常发达，周边配套2条地铁线、3条高速公路、4条快速路。更让人惊喜的是，空港国际具有商业项目难得的漂亮园林以及醇熟的配套，项目规划有星级标准酒店，豪华客房、大型多功能会议中心、中西美食餐厅一应俱全。更加贴心的是为“空中飞人”们专设了VIP候机楼，只需5分钟即可到达机场。
碧桂园空港国际主推的42-92平方米的酒店式公寓产品，分为平层以及复式单位两种，共打造7款单元样板房供参观。其中55-61平方米的复式单位，拥有近4.5米挑高，实用率高达79%，使用率更是达到150%，宜商宜居。
番禺商业项目热卖商铺
除了全新项目外，年末市场中在售的商业楼盘推新的态度也非常积极。记者了解到，在12月份奥园集团分别位于番禺和增城的两个在售商业项目也将推新，产品除了公寓以外，还包括有临街商铺。
据了解，位于番禺南站旁的奥园越时代二期越时代大厦将在2013年底推出，目前已经接受认筹，户型包括48-100平方米的升级版LOFT公寓，及30-188平方米的二层连通临街商铺，货量共770套，现时参加团购可享1万抵8万的优惠。记者从开发商处获悉，一期奥园越时代广场的公寓和商铺已于开盘当天售罄，平层成交价格为18000-20000元/平方米，复式为23000-24000元/平方米。
奥园另一个商业项目是位于增城的奥园康威广场，该项目首期产品包括35-185平米“世界街”临街商铺，总量约900多套，预计年底推出。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
