上周，2013年广州土地市场最后一拍落幕，萝岗科学城KXC-M1-1地块以底价2.7498亿元加上盖物价款2.1978亿元，被广州凯得科技发展有限公司收入囊中，折合楼面地价8631元/m2。尽管该地块为底价成交，但其楼面地价已刷新萝岗区域商业地块的新纪录。

　　拍卖公告显示，KXC-M1-1地块位于科学城开泰大道以南，土地面积为31861平方米，容积率≤1，土地用途为商业用地(B1)。现时地块上有3栋建筑物，建筑物价值为2.1978亿元，受让人须在缴交土地出让金时一并支付。据悉，该地块曾在2006年挂牌出让，当年被广州全进投资管理有限公司以1.272亿元竞得，后于2012年被政府重新收储。7年过去了，减去三栋建筑的价值，该幅商业用地的价格翻了一番有多。

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