北京新年楼市
　　
　　未实现开门红
　　
　　1月1日至7日，北京新建住宅和二手房住宅成交均处于低位。其中，二手房成交1569套，新建住宅成交1828套。合计3397套的成交量，无论是环比2013年12月首周，还是同比2013年1月首周，降幅均在三成左右。
　　
　　“2014年楼市成交市场并未像以往一样出现开门红，二手房市场成交量萎缩更为明显。”链家地产市场研究部分析师张旭表示。成交量有限导致价格上涨乏力。链家地产市场研究部数据显示，新年第一周二手房成交均价稳定在每平方米2.9万元左右，新建商品住宅成交均价维持在每平方米2.7万元左右。
　　
　　分析人士指出，新房供应有限、信贷依然紧张以及自主型商品住房预期的影响是导致楼市冷清的直接因素。2014年，北京楼市呈现长效机制逐步建立与行政干预制约并存局面。

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