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家住顺义新城泰和宜园小区的侯先生近日给本报来信反映，去年7月以来，小区东边西南角的空地上建起了一栋别墅，让居民颇为堵心，既影响了旁边居民楼底层住户的采光，又占用了十多个停车位，让小区停车更加困难。业主记得买房时规划图上并没有这栋楼，它到底是不是违建呢?居民把问题反映给有关部门后，一直没有得到回复。
近日，记者来到顺义区马坡镇的泰和宜园小区。据了解，该小区分为东西两块区域，记者从东区的南门西行，发现尽头是一栋黄墙红瓦的两层小楼，占地面积约200平方米。从外侧看该两层小楼的房间大都是落地大窗，宽敞明亮。紧邻别墅不到3米就是西区22号居民楼，两栋楼并排临街，居民楼四层以下朝东的窗户都被别墅遮挡。
居民们告诉记者：“小区建成四年来，该处空地一直是绿地和停车位，怎么不声不响突然建起别墅了?”“这栋别墅又建在院内拐角处，原本拥挤的小区行车更困难了!”“如果是违建就应该拆除，应该把十多个停车位让出来，缓解小区停车的紧张。”
绕到楼的背面，看到门口挂着鲁能物业的招牌。据物业的工作人员介绍，这栋别墅对内的房间归物业使用，对外的房间要出租，目前暂时空着。于是记者提出了居民投诉的违建问题，询问开发商和物业将空地改造为物业用地，是否取得了相关的规划建设手续时，一位工作人员说：“我们这儿的开发商就是鲁能，修座小楼作为办公用房怎么能算违建呢?”
而后，记者先是来到了马坡镇政府规划建设科询问情况，工作人员做出了相关解释。原来，泰和宜园小区所在地原是集体土地，而后转给了鲁能公司进行开发建设。于是，记者随后又来到了北京市规划委员会顺义规划分局，经查，泰和宜园东区西南角的空地在规划方案上显示为停车场。这说明停车场上建的这栋别墅的确没有经过规划审批。
居民反映从第一次举报到现在好几个月了，该违建从施工、装修，到投入使用一直正常进行，没有任何停工和被查的迹象。这又是怎么回事呢?
记者又联系到顺义区城管监察大队双丰分队。工作人员回复，会派人到实地查看相关情况。当记者问起这栋别墅以前就被多次举报过，为什么始终没有处理?工作人员没有回答。截至发稿时，物业照旧在这栋小楼里面办公。城管则答复说一直在调查中，仍然没有给出确切的查处结果。
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