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单价最高，房价收入比最高……在西部省会城市中，兰州楼市向来以其高价令外界侧目，而2013年以来，其一路领先的涨势甚至让业内人士表示有些出乎意料。
单价7天涨了500元
“兰州的楼价疯了。”一位去年刚在兰州买房的人士向记者感叹，今年家里过年的主基调已经变成了“省钱”。在近两年时间的看房过程中，他最深的体会是，看中的二手房如果稍作犹豫，就马上被别人抢走了，而新开售的楼盘也屡次出现开盘首日即售罄的现象。他的亲身经历是，一样的房子在7天后每平方米已经涨了500多元。
而中国指数研究院发布的数据显示，2013年12月，兰州新建住宅价格环比涨幅为0.67%，样本均价达到7844元/平方米，再创新高。2013年年初，在兰州市城关区，售价超过1万元的楼盘数量不多，但目前，在主城区房价过万元的楼盘数量已有数十家。
据兰州房地产业界人士观察，排队认购之前只是一、二线城市楼市火爆时才会发生的事，但是去年以来，在一些大地产公司进入兰州以后，开盘即售罄的现象频现兰州楼市。
近六成受访者继续看涨
与西安、西宁、银川等西部省会城市相比，兰州的房价收入比领先。易居研究院2013年度报告《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，西北五省会城市中，兰州、乌鲁木齐房价收入比均为7.7，但兰州同比增幅高于乌鲁木齐，而西安的房价收入比仅为6.8。而甘肃统计局数据显示，2012年上半年，兰州城镇非私营单位在岗职工月均工资为3311元。
在搜狐焦点兰州地产马志新看来，兰州的地形是两山夹一河，导致的土地奇缺是房价上涨的又一推手。据其观察，在过去10年里，兰州土地供应量低于西安、西宁和银川等其他西部省会城市，而人口则远超西宁和银川。数据显示，近年来兰州市每年提供的商品房为100万-150万平方米，而需求量在200万-250万平方米。
对于楼价走势，日前发布的2014年度《甘肃蓝皮书》调查结果显示，民众普遍感受甘肃省房价过高，57.87%的被访者认为要“继续上涨”，仅有3.42%认为会“下降”。
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