热点关注党的十八届三中全会明确提出，加快房地产税立法并适时推进改革。未来几年，在房产税立法、个人收入和财产信息系统不断完善的基础上，房产税将在全国推行，成为未来房地产市场调控的主要手段之一。 房地产税可以有效抑制投资、投资性需求，对房地产市场的平稳发展具有积极意义。但是从总体上看，房地产税对房地产价格影响有限。因为房地产市场的价格主要取决于供求，尤其是旅游房地产。
从美国、新加坡、香港等国家和地区房地产发展过程来看，房产税对房地产价格的调控作用有限。美国的房地产年税率为房产价值的1.5-3%，家庭每年缴纳的房产税平均约为1800美元，分上、下半年征收，房价上涨的势头没有得到有效调控，2000年到2007年，房地产均价增长了48%。新加坡实行阶梯递进的房产税，最高为10%，2014年提高至19%，每年征收一次，在高额累进税下，房地产市场依然红火，2010-2012年，房地产均价上涨了 28.5%。香港的房产税是由差饷和物业税组成的，每年征收一次，差饷税率为5%，物业税为15%，2003-2012年，香港房价最高上涨了9倍，达到 5.5万/平方米，成为全球房价最高的十个城市之一。由此，随着我国经济的发展，人们的收入水平不断提高，富裕群体越来越多，对追求品质生活的渴望不断增强，中长期来看，房地产税难阻海南旅游房地产业持续健康发展。
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