热点关注广西近日建立完善了无居民海岛使用制度,根据有关规定,无居民海岛使用权出让最低价为每年每公顷14元,为了保护环境,所有无居民海岛均不能用于房地产开发。
统计数据显示,目前广西共有海岛646个,海岛总面积119.9平方公里,其中无居民海岛共632个。广西无居民海岛使用权最低价标准以元/公顷·年为单位,在各等别的海岛中,最高价是填海连岛用岛,单价10.08万元,最低价为林业用岛,单价为14元,旅游用岛最低单价为1260元。
此外,无居民海岛开发利用具体方案中含有建筑工程的用岛,最高使用期限为50年;其他类型的用岛可根据使用实际需要确定期限,但最高使用期限不得超过30年。
广西海洋局有关负责人表示,虽然广西无居民海岛旅游资源丰富,但所有无居民海岛都不能用于房地产开发。同时,鼓励用岛者开发低能耗和低污染项目,并采取严格的生态保护措施,保留海岛原始风貌,被划为保护类和保留类的海岛为禁止开发区域。
专家提醒,广西海岛以砂质岛居多,岛屿由沉积物堆积而成,容易受环境影响发生变化甚至消失,只有基岩岛、珊瑚岛才具备建设开发条件。同时,岛上没有任何生产生活设施,受台风等自然灾害影响明显,投资需谨慎。
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