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近日，不动产登记局人员编制确定，将包括10方面主要职责、6个处和24名工作人员，房产登记终于“动真格”了。作为房产税开征的先决条件，不动产登记是否会导致房价下降?
不动产登记已然成为不少人心中的“反腐”神剂。实行不动产登记将对拥有多套物业的人群会产生一定的冲击，对于官员而言将产生更加直观的影响，不少人会对信息透明被社会监督产生恐慌，继而抛售房产。但目前而言，原本想象中的“抛售潮”并未出现。
进入2014年以来，全国楼市的下行趋势，房价也已经绷不住了，正不断下降。目前楼市上，不管是刚需的还是改善，在“买涨不买跌”的情况下，观望情绪愈发浓厚。如今，不动产登记真的开始动真格了，征收房产税也不再是一个遥不可及的事，未来房价走势更是牵动了不少拥有多套物业人士的心。
有业内人士指出，要实现不动产统一登记至少还要等2年的时间，先立法，后推行，将是一个很缓慢的过程。一旦不动产登记真正确定起来，房产税开征成为可能，但现在不动产登记推进还需要一个缓慢的过程，现在很多人还没有彻底相信“房产税”真正开征，再加之目前楼市持续低迷，未来房产“抛售潮”很有可能出现，只是因为现在时机还没有到。
随着房产抛售，流传于市场的房源越来越多，市场上房源供过于求，届时房价进一步下降也不是没有可能。SOHO中国董事长潘石屹曾经就表示，若今年实施不动产统一登记，房价马上会跌。
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