热点关注近日，大型房产中介门店频频关门事件在济南、宁夏、辽宁、吉林、陕西、内蒙古、河南、河北、云南、甘肃等多地50余城市频频上演。据调查，这些中介门店后面的大老板均为同一人，乃是已经被曝卷款逃跑的兴麟房产公司董事长吴秉麟。吴秉麟名下有上百家房产中介公司，遍布全国多个省市，目前已相继倒闭。
受害人遍布全国各地 涉案金额特别巨大
据悉，此次受害人群遍布全国各地，受害人众多，涉案金额特别巨大，初步统计涉及金额超过2亿元，其中不少购房者支付了十几万甚至二三十万首付款，被骗最高单个数额高达108万元。目前不少业主纷纷发起维权行动，绝大部分购房者已经报了警。
一年之内门店快速扩张 营造“规模大”“实力强”假象
通过观察济南、宁夏、甘肃等地情况，近百家门店均在一年时间之内快速扩张，十分疯狂。无论是小产权房、经适房、房改房还是回迁房，不管有没有房产证，都能通过该房产中介进行交易并帮助贷款。很多购房者看到“兴麟系”房产中介“大规模”“实力派”的假象之后，都对该中介比较信任。在信任的基础上，很多购房者甚至拿出了一辈子的积蓄进行购房。
9月倒闭 “兴麟系”房产中介
9月3日
宁夏兴麟房地产营销策划有限公司在银川的120多家门店3日突然全部关闭
9月3日，宁夏兴麟房地产营销策划有限公司在银川的120家门店突然全部关闭，总部人去楼空。几乎同一时间，宁夏石嘴山市、吴忠市、中卫市等地的兴麟房产也“一夜蒸发”。而与兴麟房产属同一法人的德邦房产也全部人员消失。
9月4日
山东安邦房产总部和济南大约60家分店统一关门
安邦房产进入济南后以为小产权房贷款和更改合同为噱头吸引客户，在一年时间就开了60多家门店。安邦房产快速开店，涉嫌违规受理经适房、收取买家首付等行为或已昭示其借中介之名敛财，本身就是一场骗局。目前安邦房产还拖欠员工7、8月两个月的工资。
9月4日
甘肃正丰房产中介的近百家店面全部关门
9月9日，甘肃兰州，数百名市民拉着白色横幅聚集在张掖路省政府西侧的步行街上维权，白底黑字的横幅上写有“正丰地产诈骗、陪我血汗钱!”等字样。并高呼“政府不作为、我们要见市长!”引来大批路人的围观。据介绍，他们被骗的人数在600多人，被骗单个数额最高为108万元。
拆东墙补西墙进行维持 购房款直接打入公司或法人账户
为了防止购房者的资金被中介机构侵吞， 2011年出台的《房地产经纪管理办法》，其中规定房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。
但目前很多地方并没有建立相应的专用账户，如银川市目前仍没有一家房产中介机构建立专用账户，这也给兴麟房产违规操作以可乘之机。加之很多购房者对二手房交易相关法律法规和流程不了解，直接把钱打入兴麟房产的公司账户或法人账户。
很多人在想，为什么早期受骗的人为什么报案?原来，在运作中，兴麟房产公司基本采取的是拆东墙补西墙的办法，早期的购房者来公司讨说法，公司会将现在买房人的钱退给他们，让他们拿钱走人平息事态。“兴麟系”房产中介借中介之名敛财，本身就是一场骗局。
事情进展：吴秉麟等10名主犯在包头已被抓获
在9月8日凌晨，兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟等10名主要犯罪嫌疑人在北京被包头市公安局抓获。
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