热点关注传统的楼市旺季“金九”已经过半，然而销售业绩并没有预期中的那样好。有数据显示，九月上半月成交量有所下滑，房企也会加大促销力度，以价换量仍然是楼市的“主打曲”。业内分析，新一轮的降价潮即将来临，“唱衰”楼市的声音也是此起彼伏。
根据济南市住宅与房地产信息网每日楼市网签数据统计，9月上半月(9月1日-9月15日)，济南共网签新建商品住宅2306套，日均网签量为153套。而8月全月共网签新建商品住宅5589套，日均网签量约为180套。楼市成交量继续下滑的趋势，令很多房企拥有悲观的情绪，只求“以价换量”的愿望看来很难实现。
房企使劲了招数来吸引客源，“打折、赠面积、赠装修、低首付”等方式已经用尽。一些开发商想出了更为新鲜的方式，据，汉南一楼盘，从外地运来10万只蝴蝶吸引人气。大量市民涌入，随处可见蝴蝶节的宣传牌和楼盘促销广告。然而结果导致蝴蝶大量死亡，引发了道德上的争议。可见，这低迷的房价把开发商逼到什么份上了吧。有业内人士认为，今年房企的销售任务目标还差很多没有达到，促销力度可能会延续到年底。近来的几个月房价会一直低位徘徊，预计在明年2月份或会有所回升。
对于房价，一贯不会松口说“房降”的华远地产董事长任志强，一改往日说话的态度，“变脸”唱衰楼市，这让购房者情何以堪?从目前形势来看，下半年中国经济发展还将是下降的趋势，中国房地产行业难复苏。任志强认为，在经济的发展出现下滑时，房地产市场发展一定会出现下滑，全世界都是如此，经济发展步伐放慢的时候，老百姓的收入和消费能力必然下降。
有业内认为，任志强本次唱衰楼市，是对市场真实表现的理解。因为房地产本身具有一定的波动性，进行适度调整也是顺应市场、尊重市场的规律。买房看时机依然很重要，购房者们或许可以适时出手了!
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