热点关注近来，有关首套房贷松绑的消息赢得大家的关注，“济南首套房贷利率部分银行打九折、温州首套房贷再现九折优惠、湖北拟将首套房贷利率降至7折”等消息，一时间成了业内讨论的话题。有关银行首套房贷利率的回落，有业内人士认为，可以拉动购房需求、利于楼市平稳发展。
银行首套房贷利率回落
自各大城市纷纷取消限购以来，楼市成交量依然没有上涨反而有所回落，着实让开发商再次发出悲观情绪。很多购房者依然持有观望态度，限购取消然事实上对楼市的影响力并不大。很大一部分购房群体是刚需族，真正影响楼市的是首套房贷政策的放松。供大于求的局面，还得将焦点落到刚需族和改善族中，对此朱中一表示有关部门应督促基层商业银行落实对居民首次购房的信贷支持;在房价上涨过快、房价过高的地方，适当调整房贷政策;在供明显大于求及财力和风险可控的情况下，建议逐步扩大对合理的改善型住房需求的支持。
金九银十是房地产传统的销售旺季，那么， 购房者最关心的还是首套房贷的回落。近日，记者发现首套房贷利率上浮幅度普遍收窄，农行、中行、交行、建行、平安、邮政储蓄和招行等7家银行的首套房贷利率均有所回落，普遍下调5%左右，而中行和邮储银行等最低已经可以做到基准利率。
房贷利率下调会增强购房者信心
有业内人士分析，随着银行对房贷逐渐放松，消费者购房信心将会有所好转。楼市低迷的状态下，房贷利率下调，让更多的老百姓能够买得起房才是真正的实质性的优惠。首套房贷利率下调，将会进一步拉动刚需个改善族的需求，对于目前的楼市是利好作用，预期的“金九银十”将有望实现。
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