热点关注济宁作为一个三线城市，对价格涨跌的敏感性较弱，涨跌相对于大城市时间上略显滞后，幅度略显平缓。我市房价环比指数从6月份开始加速下跌，同比指数从9月份开始进入负增长。
据市统计局相关负责人介绍，从短期来看，房价已进入下跌通道;从长期来看，房地产行业受国家政策调控、关联行业发展、整体经济形势等多方面影响较大，走势应以平稳回归合理价位为主，不会出现崩盘或特别大幅的下跌。
每个月，国家统计局就会公布70个大中城市的房价数据。国家统计局济宁调查队定期为国家统计局提供70个大中城市房价所需的济宁市的相关基础数据，国家统计局将70个城市上报的数据整理评估后在每月18日公布住宅销售价格的环比、同比、定基指数，即本月价格与上月、去年同月、基期价格相比的波动情况，但不公布具体的房屋价格。我省有4个城市参与了70个大中城市的房价指数编制工作，分别为济南、青岛、烟台、济宁。
70个大中城市住宅销售价格指数有一套科学的调查方法：新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。这两种数据都按月上报国家统计局，最终指数由国家统计局统一汇总、公布。
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