买房菜鸟小心！开发商会挖这10个陷阱让你多掏钱,微山房产网

　　在当前的经济条件下，买房对于每一个人来说都是一件大事，因此在买房过程中不仅仅要考虑房价的因素，还要多注意下其他相关的配套，特别是在买二手房的时候，很多配套已经成熟，因此就要多方考察下。在买房的时候一定要多多注意，避免踏入买房陷阱而遭受不必要的损失。

　　1、不留余地——计算首付把家底掏空了

　　许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。

　　笔者建议，无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的首中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。

　　2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限

　　有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦?如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

　　3、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子

　　以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

　　4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性

　　如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

　　5、选户型出于一时兴起

　　只图一时痛快选择了浪费型居室

　　6、片面理解售楼小姐的教唆

　　靠着小区中央选房子，后患无穷

　　7、一部电梯导致的悲剧正在上演

　　你以为你住的房子容积率有多低?一部电梯那都是别墅专用的，不然上下班高峰期，你就等着被堵在家门口吧……

　　8、被开发商的风水说误导选择了偏南向的房子

　　挨夕晒的苦

　　9、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活

　　哈哈，听小编一句劝，英式管家最多帮你接接邮件，还不如请保姆实在呢

　　10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑

　　为水景或山景多掏钱不说还招来许多蚊子。相信环境永远是天然的好，但天然的凭什么收费得想清楚再付。