热点关注2014年楼市在高开低走中震荡，限购限贷松绑、降息，一波又一波的救市政策，最终让调控回归市场化手段。据济宁搜房网数据监控中心统计：2015年1月份400来电量连续三周呈现递增的趋势，济宁楼市有明显好转的迹象。关注济宁楼市最新动态，了解济宁楼市最新情况，济宁搜房网对于这一周值得关注的事件进行盘点追踪。
上周楼市大事件之NO.1
市场>>
济宁楼市不温不火 小成本营销成主流
步入淡季一月又临近春节，济宁各大楼盘纷纷“收手”，不再大力度推广，主题营销活动也有所减少，楼市进入了不温不火的状态。与开年济宁楼盘举行大量营销活动相比，1月第二周的周末似乎有点冷清,并且近期城区楼盘营销活动多为投入成本较小的主题活动。
2015年1月第二周，(2015年1月5日-11日)，济宁城区楼盘共组织5场活动，活动数量环比上周减少5个。从活动类型看，上周活动均为暖场活动，活动主题多样，且注重互动性，购房者在参与活动的同时还可享受购房优惠及礼品赠送。
上周济宁城区楼市的10场活动，分别是恒大名都“贺岁新年，抓钱大作战”活动 、城投·鹿港周末美食品鉴会、城投·北湖湾鉴宝活动初选、华都·金色兰庭评选“最美全家福”活动、玖玺·天鹅堡大胃王PK赛。
三重服务护驾 搜房"2015回家置业季"温暖起航
年关将至，一场声势浩大的春运潮又将上演。即日起，搜房网“2015回家置业季”将温暖启程，通过三重优惠活动及贴心服务为广大漂泊一族的返乡筑巢梦保驾护航。
当春运售票提前至60天，“抢票难”呈现变本加厉的态势;当工作的城市房价居高不下，成为“存款难以承受之重”;当雾霾天频频出现，公交车拥挤不堪……一个由来已久的念想在我们的头脑中日渐清晰：回家买房?
近7成打工族计划回家买房
根据搜房网此前进行的“回乡置业意向调查”显示，68%的受访者表示有回家买房的计划，对于选择回家置业的原因，超过57%的受访者表示“一线城市房价太高，无力承受”，另有近10%的受访者表示出于“限购政策”。
房价止跌反弹即将到来 一季度或是最佳购房时机
在刚刚过去的2014年，许多为完成年度销售任务而冲量的楼盘在年末推出大量新房上市，令2015年的楼盘推新队伍显得不是那么壮观。但尽管如此，各家售楼处的人气依然旺盛，许多购房者也表示看好2015年的第一季度，认为这是一个出手的好时机。
七成购房者愿买一手房
据调查显示，根据去年12月最新的调研报告，在有购房意向的网友中，打算在1至3个月内出手买房的购房者达到55.38%，超过了参与调查人数的一半，而计划在半年内出手的为22.31%，打算在一年内出手的占到12.05%，其余占到10.26%。很显然，2015年第一季度购房的人群占比依然是市场的主力军，显现出当下购房人群的急迫性，“看涨”的房价闹得人心惶惶，出手时间也一再缩短。
上周楼市大事件之NO.2
城建>>
济宁优化城市空间布局 太白湖区建城区主中心
坚定不移推进产业结构调整
要举全市之力培育信息产业。抓住我市信息产业膨胀裂变的重大机遇，提速推进惠普人才产业基地、甲骨文人才产业基地、中兴智慧城市产业园、中科智造信息产业园、软通动力等高端信息产业项目建设。
试点推行工业机器人
加快制造业向智能工厂、智能生产转型步伐，打造大数据、云计算等公共平台，拓展3D打印、数字制造等技术应用，在重点行业试点推行工业机器人，培育发展个性化、智能化、网络化的新生产业态。鼓励企业“腾龙换鸟”、“空间换地”、“电商换市”兼并重组、推城进园。
大力发展现代农业
建立电商与实体流通相结合的现代化农产品物流体系。大力发展优质高效品牌农业，整建制开展县乡农产品质量安全监管示范创建，大力发展品牌农业、特色农业和绿色优质农业。
济宁推进鲁西高地建设 发展信息产业
建设西部经济隆起带，是我省继“蓝黄两区”两大国家战略之后，深入实施重点区域带动战略、促进区域协调发展的重大战略决策，也为济宁带来了千载难逢的发展机遇。
2013年5月3日，在中共济宁市委十二届四次全体会议上，审议通过了《中共济宁市委关于打造鲁西科学发展高地的决议》，为济宁吹响了在更高起点上打开跨越发展新局面的号角。
2014年1月15日，西部经济隆起带第一次党政联席会议在济宁召开，为我市建设鲁西科学发展高地提供了新的机遇。
面对机遇，我市深入实施“大项目突破年”战略，每季度集中开工一批重大产业项目。对县市区新上工业项目实行一季度一观摩。
日兰高速解除通行限制济徐高速鱼台段明年通车
济宁新闻网讯据齐鲁晚报今日运河报道，济徐高速济宁至鱼台段济宁互通立交跨日兰高速共六联现浇梁施工全面完成，施工限行门洞及交通疏导设施在1月12日全部拆除，比原计划提前一个多月解除日兰高速通行限制。
济宁互通枢纽是济南至徐州高速公路与日兰高速公路十字形交叉的枢纽立交，主交通流为鱼台至曲阜方向。去年10月份开始，进行跨线桥下部结构及门洞搭设及拆除阶段施工。由于在施工过程中需要搭设门洞，因此双向限高4.5米，限宽4米的车辆通行。因施工需要，采用了“1/4封闭，3/4通行”的交通封闭方式，封闭了菏泽至曲阜高速路段。目前，济宁互通立交跨日兰高速共六联现浇梁施工全面完成，封闭路段、通行限制解除，现在日兰高速济宁段畅通无阻。
济宁湖西铁路项目通过专家论证 线路长83公里
市发改委获悉，济宁湖西铁路工程项目前期工作进展顺利，市发改委铁路办委托市工程咨询院组成专家组对项目预可研(规划研究)报告进行了评估，原则通过报告，并提出了修改完善意见。这意味着，金乡、鱼台等县不通铁路的困境即将结束。
根据预可研报告，湖西铁路工程北起菏兖日铁路嘉祥站，途经济宁经济开发区、金乡县、鱼台县、终点至江苏省徐州市沛县龙固站。线路长约83公里(其中江苏省沛县境内长6.1公里)。济宁设经开区站、金乡北站、鱼台西站、老砦站。铁路功能定位以货运为主，兼顾客运(近期不办理客运，预留客运条件)。预计初期运力到达572万吨/年，发送915万吨/年;近期到达816万吨/年，发送1213万吨/年;远期到达1408万吨/年，发送1759万吨/年，客车1对。
"这个项目于2013年8月纳入省西部经济隆起带规划，14年12月纳入省综合交通网中长期发展规划。"发改委铁路办相关负责人告诉记者，项目建成后，新石铁路与陇海铁路干线将互通连接，构建区域铁路网络，结束济宁西部金乡、鱼台等县不通铁路的困境，带动沿线相关产业和工业园区的发展，同时，也将进一步强化济宁市与江苏省的经贸往来，并有效辐射单县等菏泽东南部地区，有力促进山东西部欠发达县经济社会发展，加速推进省西部经济隆起带建设。
上周楼市大事件之NO.3
政策>>
小产权房解决方案将出炉 于3月1日正式首推
1月10日消息，据浙江住建厅的一位人士对外透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房将得到进一步解决。
据悉，住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外，小产权房解决的系列方案亦在不断出炉，其中首推即将在2015年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条例》。
业内人士认为，根据不动产登记的顶层设计，在未发证的情况下，小产权房无产权保证，未来也很难入市交易。
并且，国土部上报中央的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。2015年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。
不动产登记条例非强制 无意愿仍可不申请登记
这段时间，关于不动产登记的讨论颇多。不少人认为，贪官们要抛房了，房价短期看要大跌了;而且，后面还会紧跟着出台房产税，持有多套房的富人们都会抛房，新增需求也会大幅萎缩，中国房价长期看也将熊途漫漫。果真如此吗?
第一，《不动产登记暂行条例》第一条清楚界定了出台条例原因与目的：为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。这几点与调控楼市、打压房价没有直接关系。
条例中“整合不动产登记职责”，就是将原来分散在国土、房管、住建、农业、林业、海洋等部门的职能，整合到由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作。条例中“规范登记行为”，是指通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限，整合土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责，实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
养老金双轨制正式废除 公务员须缴纳月工资8%
备受关注的养老金双轨制度，终于在舆论的风口浪尖走上了结束的道路。1月14日，国务院发文，养老金双轨制正式废除。
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
按照党的十八大和十八届三中、四中全会精神，根据《中华人民共和国社会保险法》等相关规定，为统筹城乡社会保障体系建设，建立更加公平、可持续的养老保险制度，国务院决定改革机关事业单位工作人员养老保险制度。
一、改革的目标和基本原则。以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻党的十八大、十八届三中、四中全会精神和党中央、国务院决策部署，坚持全覆盖、保基本、多层次、可持续方针，以增强公平性、适应流动性、保证可持续性为重点，改革现行机关事业单位工作人员退休保障制度，逐步建立独立于机关事业单位之外、资金来源多渠道、保障方式多层次、管理服务社会化的养老保险体系。改革应遵循以下基本原则：
山东:2017年起农民工自建房也能用公积金
我省公积金的覆盖范围将进一步扩大，不再只是城市职工的福利。8日，记者从山东省住房与城乡建设厅获悉，我省日前首次出台印发《关于进一步做好农民工缴存使用住房公积金工作的意见》(简称《意见》)，2017年起山东将工作稳定农民工纳入公积金覆盖范围，农民工自建住房也可以用公积金。
缴存比例不低于5%
《意见》提出到2017年，将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。
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