热点关注国家统计局日前公布了2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，济宁一二手房价格环比同比均继续下跌，但降幅收窄。专家分析，虽然降幅收窄，楼市走稳信号凸显，但市场仍然面临高库存压力，消化库存仍然是开年济宁市场的主基调。
据小编了解到，在火炬路上一处楼盘的销售经理表示，目前他们主要是在周末时举行一些主题活动主要是为了聚集人气，消化库存，其实小编认为不仅仅是火炬路，济宁目前大方向整个房地产开发商大部分楼盘都是在通过比较不错的优惠活动来让大家走进售楼处，具体了解有关房价、户型等等。
2014年楼市低迷，目前市场仍然面临高库存压力，吸引购房者出手消化库存是济宁各开发商的首要任务。预计今年结婚的李女士说“近两个月一直在抓紧看房，应该算是房价较低的时候了，打算在这个月就选定。”据了解，济宁各楼盘的营销活动也是层出不穷，吸引了较高人气，不少刚需购房者也表示看好此时间段，是准备出手了!
据统计局住宅销售价格变动数据统计，济宁新建商品住宅价格12月份环比下跌了0.3%，同比下跌3.5%，延续了11月份房价继续下跌，但是跌幅不断收窄的趋势整体房价逐步启稳，同时二手房环比下跌0.3%，同比下跌4.5%。从市场情况来看，成交量明显回升，消费者购房意向也是明显增强，业内人士分析，虽然济宁房价依然走跌，但浮动相比10月、11月份收窄的信号比较明烈，市场走稳趋势明显，目前济宁市待售库存较大，需要时间消化库存，届时房价有机会再次上涨。
2015年第一季度不失为刚需朋友去购买房子的最好时机，2014年被比作“房地产市场的零八年”，而今年上半年中，由于2014年的行情导致，很多房子建好后的确存在堆积现象，也就是刚才小编一直提到的库存量增大，所以小编认为2015年上半年各开发商仍然以回笼资金为主，在此开发商殊不想去赢利、赚钱，而是怎样以最快的速度收回成本，而当库存量下降，通过时间的累积消化时，开发商不具任何压力时，到时房地产也将会回暖，价格上升的时候了。因此小编也在此提醒各网友们一定要抓住2015年第一季度的好时机，该出手时则出手!
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