热点关注微国土告字〔2015〕1号
根据《中华人民共和国土地管理法》，经微山县人民政府批准，微山县国土资源局决定通过微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统，挂牌出让微山县2014-011号、2014-032号、2014-034号国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：微山县2014-011号 宗地总面积：20887平方米 宗地坐落：微山经济开发区境内，东、西、北均临苏园社区土地，南临城后路、苏园社区土地。
出让年限：70年 容积率：大于或等于1.52并且小于或等于1.9 建筑密度(%)：小于或等于30
绿化率(%)：大于或等于30 建筑限高(米)：小于或等于54
土地用途明细：其他普通商品住房用地
投资强度：万元/公顷 保证金： 2800万元 估价报告备案号：3713314BA0035
起始价：2800万元 加价幅度：280万元
挂牌开始时间：2015年03月24日09时00分 挂牌截止时间：2015年04月03日10时00分
备注：住宅占88%，出让年限为70年;商业占12%，出让年限为40年。
宗地编号：微山县2014-032号 宗地总面积：14792平方米 宗地坐落：微山经济开发区境内，东、南均临洛房村土地，西临104国道，北临薛微路、微山国际大酒店有限公司。
出让年限：40年 容积率：大于或等于1并且小于或等于1.2 建筑密度(%)：小于或等于30
绿化率(%)：大于或等于25 建筑限高(米)：小于或等于60
土地用途明细：住宿餐饮用地
投资强度：万元/公顷 保证金：775万元 估价报告备案号
起始价：1550万元 加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2015年03月24日09时00分 挂牌截止时间：2015年04月03日10时00分
宗地编号：微山县2014-034号 宗地总面积：53333平方米 宗地坐落：微山县夏镇街道境内，东临商业街，南临泰山社区土地，西临文昌社区土地，北临金源路。
出让年限：70年 容积率：大于或等于2.2并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：小于或等于28
绿化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：小于或等于60
土地用途明细：其他普通商品住房用地
投资强度：万元/公顷 保证金：4785万元 估价报告备案号：3713315BA0014
起始价：9570万元 加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2015年03月24日09时00分 挂牌截止时间：2015年04月03日10时00分
备注：住宅占70%-80%，出让年限为70年;商业占20%-30%，出让年限为40年。
二、竞买人资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律另有规定的以外，均可参加竞买(申请人可以独立竞买，也可以联合竞买)。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
三、本次国有建设用地使用权通过网上交易系统公开挂牌出让，采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可通过微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统(http://218.59.158.82/GTJY_JN)获取挂牌出让文件，公告时间为2015年3月4日至2015年3月23日。
五、申请人通过网上交易系统提出竞买申请，并向我局提出书面申请(节假日除外)。竞买保证金到户的截止时间为2015年4月1日16时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我局将在2015年4月1日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让在微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统(http://218.59.158.82/GTJY_JN)进行(简称“网上交易系统”)，挂牌时间为2015年3月24日9时00分至2015年4月3日10时00分。七、其他需要公告的事项：(一)挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。(二)本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照县规划局审定的规划设计条件和国家有关规范要求执行。(三)参加本挂牌出让活动的必须使用数字证书，申请人应当在参加网上出让交易前，携带相关有效证件到微山县公共资源交易服务中心申请办理数字证书即电子签名认证，凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳竞买保证金、进行报价等活动。办理流程详见网上交易系统的《数字证书申请指南》。(四)凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金、符合竞买资格的申请人，方可参加网上交易活动。(五)签订成交确认书后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按合同中约定缴纳土地出让价款及出让合同履约保证金。(六)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，在微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统上进行，由微山县公共资源交易服务中心负责。竞买保证金由县公共资源交易服务中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。(七)本次挂牌出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。(八)未尽事宜详见微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统(http://218.59.158.82/GTJY_JN)。八、联系方式联系地址：微山县国土资源局微山县公共资源交易服务中心
联系人：殷晓东 张雷 王振
联系电话：0537-8260976 0537-8229156
微山县国土资源局
2015年3月4日
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