理性看待：化解楼市产能过剩不能冒进求成,微山房产网

　　昨日，《人民日报》在权威访谈栏目以“权威人士”问答形式，解答了中国经济五大问题，占据了头版显要位置和二版几乎整版。报道罕见地没有指出“权威人士”的职务和姓名。但一发布，就被国内外媒体广泛转载。“全是干货”，有媒体评论说。

　　对于经济增速回落，“权威人士”表示，这是一个让人“不难受”的速度，“用老百姓的话讲，就是既有‘面子’又有‘里子’。” “权威人士”还表示，我国经济发展基本面是好的，有世界最高的居民储蓄率和最大的宏观经济政策空间，经济韧性大，制度优越性明显。只要把握好，就出不了大问题。

　　年初以来，中国经济增速进一步回落。如何理性看待，成为问答的核心话题。

　　在“权威人士”看来，经济增长说到底是为了让人民生活更美好，“有活干，有钱挣”，人民群众能够对当前增长态势充分理解，这是中国经济发展最大的底气。

　　关于经济运行走势分化，“权威人士”表示，结构调整是新常态更本质的特征，等不得、熬不得，也等不来、熬不起。经济发展总是波浪式前进、螺旋式上升，“我们要扭住调结构不放松，不必太纠结于一两个百分点的起落，更不能以焦虑心态稳增长，结果事与愿违。”

　　问答也没有回避经济发展中的风险问题。“权威人士”表示，当前经济风险总体可控，但对以高杠杆和泡沫化为主要特征的各类风险仍要引起高度警惕，借债还钱，天经地义。“权威人士”指出，高杠杆企业主要来自产能过剩行业、房地产行业、部分国有企业，要高度关注这些行业和地方政府债务增长的情况。

　　“权威人士”表示，今年的宏观政策主要注重两点：一是用多大力度，二是采取什么样的有效措施。“当前社会心理预期处于敏感阶段，稳定预期至关重要。”

　　“权威人士”回应热点话题

　　谈宏观政策

　　宏观政策要保持定力，稳字当头，并注重“三个结合”，即近期和长期相结合、发展和改革相结合、国内和国际相结合。

　　谈投资

　　投资本身要有可持续性，解决好投什么、钱从哪里来的问题。财税、金融、投融资体制改革必须整体推进，特别是要打通投融资渠道，挖掘民间资金潜力，让更多储蓄转化为投资。

　　谈消费

　　消费要立足我国基本国情，有针对性地挖掘潜力，使消费者敢花钱、愿花钱。留住宝贵的消费资源。

　　谈压力

　　总需求收缩的局面短期内很难改变。走出困境，化危为机，归根到底靠创新，靠转方式调结构。要有“功成不必在我”的劲头。与其临渊羡鱼，不如退而结网。

　　谈楼市

　　化解产能过剩不能冒进求成，但也不能裹足不前，应当区别对待，积极稳妥。楼市正面临痛苦的去库存化阶段，要抓住市场调整的有利时机，顺应推进新型城镇化的大势，建立房地产市场健康发展的长效机制。从微观看，局部的风险该释放的也要及时释放，打破刚性兑付，反而有利于降低长期和全局风险。