济宁住房公积金贷款取消强制性机构担保收费,微山房产网

　　今年以来，济宁市不断完善住房公积金贷款政策、降低贷款条件，大力支持职工基本住房消费，全市个人住房公积金贷款发放量持续增长。截至5月底，自实行住房公积金贷款政策以来，全市累计发放个人住房公积金贷款突破10万人次，达到100406人次，越来越多的缴存职工通过住房公积金改善了居住条件。

　　为进一步发展个人住房公积金贷款业务，济宁市按照上级有关要求，积极落实住房公积金贷款新政。一是降低贷款门槛。将住房公积金贷款条件由缴存住房公积金1年以上调整为6个月以上。

　　二是推出异地贷款业务。在全国其他就业地缴存住房公积金、户籍在济宁市的职工，可向我市住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。

　　三是下调贷款利率。根据央行规定，自去年11月份以来，连续三次下调住房公积金贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调为3.75%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调为3.25%。

　　四是提高最高贷款额度。自2015年2月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高额度由20—30万元提高至40万元，全市执行统一的贷款最高额度标准。

　　五是调整担保政策。自2015年1月1日起，取消以所购住房向担保公司进行抵押反担保的强制性机构担保收费。

　　六是降低住房公积金贷款首付款比例。首次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例由30%下调为20%;第二次申请住房公积金住房贷款购买普通自住住房，最低首付款比例由50%下调为30%，充分发挥了住房公积金对合理住房消费的支持作用。