热点关注端午节的假期已经结束，这是2015年上半年的最后一个假期，同时也意味着6月份已经接近尾声。那么临近年中，济南楼市的表现如何呢?虽然今年的济南楼市相对去年高调了很多，但是能否在“期中考”中交上一份满意的答卷还是未知数。
济南楼市将迎期中考 六月房价能否依然坚挺?
根据网易房产济南站统计的数据显示，截止到6月18日，6月份济南市共成交商品房6310套，其中住宅4299套，与去年同期的数据相比都高出了很多，当然这与今年以来频出的楼市新政刺激有很大关系。5月份明显延续了金三银四的火爆势头，不仅仅是成交破万套，而且势头更胜，于是有不少业内人士因此非常看好6月楼市，认为政策刺激的影响仍将会持续，所以6月份的成交量也会表现的不错。
6月济南楼市开局低调 楼市库存压力仍在
但是，6月开局的表现却给了人们当头一棒，在前半个月的日成交量超过300套的都是稀有，所以6月成交破万的希望也破灭了。另一方面，开发商的推盘热情开始逐渐降温，按照常理来说，在上半年的最后一个月，开发商本应该会加大力度推盘，尽可能多的完成销售业绩，也能够为“期中考”交上一份满意的答卷。对此，有业内人士分析，这是因为红五月开发商“用劲儿”过猛，导致6月份的推盘乏力，根据统计数据显示，5月份济南有13家楼盘开盘，共计推出3712套房源，而截止到目前，6月份虽然已经有8家楼盘开盘，但房源只有981套，远远低于5月的房源推出量。
虽然五月份的销售向好，但是新推出如此多的房源加之此前的库存挤积压，使得当前济南楼市的库存压力不减，面对这样的情况，开发商自然要考虑大局，肯定会选择首先以去库存为主。而且根据记者了解，不断地推新还会影响先前推出的“老房源”的销售。根据有关机构统计发现，从去年12月以来，济南已经60多家楼盘开盘百次之多，并且不少新房以远低于“前辈”的售价而赢得热销。但新房热销的同时，过去的库存却滞销严重，多家楼盘下半年将迎来交房，但库存房源却还有不少。所以面对如此巨大的库存压力，6月份济南的房价会有所改观吗?
一大波优惠来袭 6月济南房价能否依然坚挺
近日，国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价变动情况，其中济南房价环比上涨了0.3%，涨幅不大，但是这也是13个月以来济南房价首次出现正增长，当然这要得益于当前楼市的向好，购房者热情高涨，房价自然就会出现上涨的可能。但是进入6月份以来，济南的购房者表现的似乎并不像之前那样具有很大的热情，即使有楼盘吆喝着涨价，也有不少购房者依然稳如泰山。
对此，有业内人士称，因为天气的炎热加之购房者越来越理智，6月份以来济南楼市表现的的确稍显平淡，但是从目前的销售情况来看，并没有出现太大的落差。所以说6月的济南楼市销量并不会太差，但是房价能否继续延续上涨的势头呢?有人就提出了质疑，说楼市销量好并不意味着房价就一定会上涨，当前济南不少楼盘都推出了大批的特价房源，而且电商优惠也越来越大，同样位于工业北路的万象新天与祥泰城就分别打出了5千抵10万，5千抵12万的优惠，可以说是一家比一家给力。这样的优惠对于购房者来说具有极大的吸引力，于是就让不少人忍不住要出售购房。但是按照这样的形势来看，房价未必会有上涨的趋势。
所以综合以上的因素来看，济南楼市的期中考或许会交上一份满意的答卷，但是房价走势仍然未知。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
