虽然7月以来涨价的楼盘开始多了起来，但这些楼盘却没有进行刻意声张，涨价行为多没有直接告知购房者，而是通过多种更加隐蔽的动作来实现。

　　21家楼盘中，曾在7月以后开过盘的有7家，借新品暗中涨价也成为这些楼盘的普遍做法，一家楼盘相同户型之间的价格差了不少，新推出的房源售价普遍高出200多元/平米，“新开盘的这栋楼价格确实高了点，但因为这栋楼是景观‘楼王’，比其他楼栋的视野要强一些，而且前期剩下的房源所剩不多了，可挑性也没新开盘的这栋强。”这家楼盘置业顾问以位置不同来解释两栋楼的房价差。

　　除了借开盘提价，还有不少楼盘悄悄提价后却依旧以过去的底价宣传，在一家楼盘广告牌上，赫然写着7800元/平起，但记者在该楼盘售楼处却看到，大部分新推房源售价都在8500元/平米以上，而记者联系到一位3月曾在该楼盘买过房子的刘先生得知，其购房时价格仅为8255元/平米，相同户型现在的售价高了近300元/平米。

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