热点关注房价是涨还是跌是一个普遍关心的问题，在未来本地城市房价上涨或下跌的趋势下，将带来很大的变化，而有很多城市的房价变化是基于其政策的实施力度，很多城市的房价下跌明显，楼市降温现象普遍。却同时有很多城市的房价始终保持上涨的趋势，除了政策调控的原因之外，是否还有其他干扰的因素存在?
目前没买房的刚需或者想买房的人盼着房价下跌，而买了房子的人更多是盼着房价上涨，总有很多人痛恨高房价也有很多人热爱高房价。纠结的根本原因“高房价成了他们人生幸福路上的绊脚石或者是财富增值的工具”，不得不感慨中国房价如此的魔幻现实!房价起伏牵动着亿万人的心，却是很少人认真了解过市场变化的根源何在?房价和政策的对应关系又是什么?
其实稍微用心观察都不难发现：在房价降温的城市要比房价继续上涨的城市数据显示政策的作用明显，而更多的楼市降温的城市主要体现在大城市。而一二线热点城市出现成交量的下滑，因为现购现贷的政策抵制了有房子的人再次进入市场，扰乱市场的平衡!在即将出台的房地产税问题上，一二线城市作为主要的参考标准，很多地方都体现出房地产从市场调控入手的准备!
而随着房地产税的落实，房价紧随其后也下来这是必然结果，有关专家说中国的房价走势遵循着长期看人口，中期看土地，短期看金融的规律。任志强认为影响房地产发展的始终是国家政策，政策的宽松可以成就楼市的火热，相反政策收紧议可以将楼市打入万劫不复的谷底。房地产市场需要新的机制来引导市场的进一步发展，而随着市场化机制的落实，长效机制的建立将围绕房地产税为核心展开，这就会引发各级城市的房地产市场发生从涨倒跌从热到冷的过渡。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
