• 住建部专家:每户至少应有一套房,几代住不好,这招专治楼市问题
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-05-14  /  浏览:2361 次  /  

微山房产网讯


随着房地产市场的发展,老百姓的居住环境得到了大大的改善。


去年,住建部表示,城镇人均住房建筑面积由70年前的8.3平提高到2018年的39平。这个数据也是出自7月31日国家统计局发布的报告。这也是官方正式表态我们的住房成果,我们的房地产市场已经到了比较饱和的程度,倒不是说不用发展了,而是说从总量上够住了。


但实际情况远远不止于此,毕竟很多人被平均的现象还是非常明显的。


所以,可能很多人连一套房子都没有,有的人却有N套房,这个倒不是说怪谁,更应该说是时代发展的产物,但是时代在不断变化,制度也在不断完善,最终还是以百姓安居乐业为目标,满足所有人都住有所居。



谁不希望自己能有一套房子?所以哪怕倾尽家庭所有都在努力拼搏,为的就是那套房子。但现实总是很残酷,尤其是大城市,高房价让很多人只能望房兴叹,看着遥不可及的房子唯有在憧憬中不断努力。


经历了这次特殊情况后,人们更加向往大房子、健康的房子。


近日,住建部原副部长仇保兴表示,这段时间让大家深切地感受到,每一户至少应该有一套房,多代合住的模式是不恰当的。老年人跟子女生活在一起,最好有一碗汤的距离。大家对住房的健康、舒适关心程度增大。假设大家的阳台都比较大,上面是鲜花绿草,而且可以进行劳作,种一些自己的蔬菜。可以想象,那就是陶渊明的生活,一点都不枯燥。所以未来的住宅,可能阳台会越来越大且开放,变成一个露天园林。



听到这里,很多人可能会说站着说话不腰疼,谁不想有多套房,大家不用局促地挤在一起,可是又有多少家庭是无奈之举?况且,即使有了房子,哪还有精力和资金让老人去养老院养老?


我觉得大家没必要抨击,提出这样的美好愿望在很多人看来就是天方夜谭,其实我认为这就是未来,但并不遥远,这也是对国家对行业提出的希望和要求。


如果他只是把每户都应该至少有一套房作为炒房的一种说辞,别说你我也会说的,但是我们应该知道他的初衷,他意思是从人们健康方面考虑的,而且10年前,他也说过,如果我们不注重绿色建筑、节能建筑,将来要付出沉重的代价。“我们应该花更大的力气来倡导绿色建筑的发展,倡导住宅的全装修和绿色施工。”



这还不算,前不久,仇保兴更是表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,为了逐步熨平房地产泡泡,有关房地产的那个税应该分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业方面的税。


按照仇保兴所说,如此之高的空置率,一旦这些浪费的资源被利用起来,那对整个住房市场将是一个巨大的供应。曾有数据统计显示,房子总量上并不缺。但是我们又不能过多拘泥于数据,更应该结合实际。


我们不求平均,也不要平均分配,但要公平分配,如何公平?就是让过度依赖加杠杆的炒房者退出市场,给普通老百姓一个公平的环境和市场。多数网友还是对空置税比较看好的,既公平又见效。



房产投资没错,虽然现在提出房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位,但是炒房与投资之间很难界定,对于多套房的如果用来租赁事业其实也是为社会作贡献,我觉得也没问题。但如果不能被利用,就是浪费,征收空置税就可以理解了。



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